北広手メープルコートＰＭ(プロジェクトマネージメント)日記
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	■　維持管理　■ 　建物完成後は計画的な運用を行うパートナー 建築中から新築マンションの入居者を斡旋する →大手不動産会社miniminiに依頼して建物完成時期を逆算し募集をかけた。 火災保険の選定をアドバイスする →不動産価値は保険などでも変わってくる。今は地震保険などの新しい保険などもある。どれが適正かを見極めて加入する。 軽微なメンテナンスについて →入居者の引越し後に内装工事が発生した場合や共有部分の維持費など建物所有者が持つのか不動産屋が持つのか細かく決めておく。 大規模なメンテナンスについて →何年かして屋根などの防水工事や水道管の掃除、壁の塗り替えなど修繕や維持管理に工事が必要になってくる。その時々に合せて分離発注を視野に入れ長期にわたって計画を思案していく。